Vand Teren 1000mp – 2 Loturi in Rasnov , Brasov

Vindem 2 Loturi de 1000 mp Rasnov

Suprafata: 1000 mp
Incadrare: Intravilan
PUZ: PUZ APROBAT

Pozitionare:

Teren în suprafață de 1000 mp, situat în intravilanul municipiului Râșnov, aproape de intersecția DN73 (Brașov - Râșnov - Bran - Rucăr - Câmpulung - Pitești) și DN73A (Predeal - Pârâul Rece- Râșnov - Sercaia (Făgăraș), dar și de ieșirea de pe A3 (Autostrada Transilvania, al cărui tronson Râșnov-Cristian este dat în folosință).

Terenul beneficiază de un acces facil din principalele căi rutiere ce tranzitează localitatea, acesta aflându-se la ieșire din Râșnov spre Bran, pe partea stangă a DN73, la aproximativ 500 m distanță de DN73 (pe drum pietruit) în apropierea pensiunii Cetatea Craiului (4*), dar și a complexului turistic Panicel (pensiune cu 65 de camere, restaurant, centru echitație, etc).
Datorită poziționării deosebite (7 km de Bran, 11 km de Poiana Brașov, 20 km de Predeal), terenul oferă o minunată priveliște panoramică asupra munților Bucegi, Piatra Craiului și Postăvarul.

Terenul este ideal pentru construcția unei case de vacanță, departe de agitația și zgomotul orașului.

Conform certificatului de urbanism recent obținut (mai 2023) terenul este intravilan, cuprins în PUZ aprobat în anul 2010 și prezintă următorii indicatori urbanistici:
- Regim maxim de înălțime: D+P+E+M
- Procent de ocupare a terenului (POT)= 35%
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT)= 1,2
- Destinația: zona dotări turistice, sport, agrement și construcții destinate pregătirii profesionale.
- Disponibilitate: Imediat
- Deschidere stradă: 1
- Clasificare: Intravilan
- Deschidere la: Șosea
- Construcție aprobată: Nu
- Lungime deschidere stradă: 19.47
- Alte caracteristici: Acces auto
- Amenajare străzi: Asfaltate, Pietruite
- Urbanism: PUZ Aprobat, Certificat de urbanism
- Utilități teren: Utilități în zonă

Mentiuni:
Terenul are aprobat in acest moment PUZ - Constructii Rezidentiale Mixte - Case de Vacanta, Pensiuni

Utilitati:
- electricitate in apropiere
- apa se foreaza

Terenul se vinde sub forma de parcele de 1000 mp - 29 Euro / mp
Fiecare parcela de 1000 mp se vinde cu cota parte de drum ( nu este servitute ci coproprietate )

Pentru detalii suplimentare si schite, localizare harta va rog sa ma contactati:
Adrian Apostu

Important
In cazul in care cumparatorul doreste, putem oferi suplimentar urmatoarele servicii !
- obtinere Certificat de Urbasnim
- proiectare casa de vacanta/pensiune
- avizare si autorizare proiect casa de vacanta/pensiune
- constructie la rosu a cladirii
- constructie la cheie a cladirii